1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
羽村市
19.6万円/㎡
前年比-21.2%
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羽村栄町住宅
東京都羽村市栄町一丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩5分
1976年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,407万円
23.0万円/㎡
830
1,215
1,599
1,983
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,599万円
19.8万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年10月9日
羽村栄町住宅
1,198万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,198万円 | 19.6万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/14 | 750万円 | 12.2万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,298万円 | 21.2万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 950万円 | 15.5万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,050万円 | 17.1万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,480万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,150万円 | 18.8万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,200万円 | 19.6万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 880万円 | 14.4万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 720万円 | 11.8万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 777万円 | 12.7万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,198万円 | 19.6万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 17.6万円 | 7階 | 61.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/20 | 1,198万円 | 19.6万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,298万円 | 21.2万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,298万円 | 21.2万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 900万円 | 14.7万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/03 | 1,398万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 1,398万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,580万円 | 25.8万円 | 6階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 11.9万円 | 5階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 羽村栄町住宅 羽村市栄町一丁目 | 小作駅5分 | 1,198万円 | 19.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 栄町共同住宅 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,198万円 | 19.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | 羽村パールハイツ 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅6分 | 1,599万円 | 22.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/26 | 第2サンマンション羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅8分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンハイツ武蔵野 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅20分 | 1,090万円 | 19.0万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/07 | 神明台住宅 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅17分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 西東京ゴールデンパレス 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 790万円 | 17.1万円 | 46.17㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドミール羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅17分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、羽村市では21.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は羽村市の平均と比較して0%割安です。